Muhaimin
Lelaki Main Overlap Emas, Sesak Dada Bayar Upah Ar-Rahnu RM144k! | Kisah berkaitan teknik “overlap” emas bukan bermaksud emas itu satu aset yang tidak baik. Sebaliknya, ia mengingatkan kita bahawa cara mengurus kewangan lebih penting daripada sekadar memiliki banyak aset.
Emas boleh menjadi salah satu cara untuk menyimpan nilai dan membina kekayaan. Namun, jika pembelian emas dibuat dengan hutang yang semakin bertambah, ia boleh bertukar daripada aset yang memberi ketenangan kepada satu beban kewangan.
Berikut 3 pengajaran penting yang boleh kita ambil.
3 Pengajaran Penting Daripada Kisah “Overlap” Emas
1. Jangan berhutang untuk membeli aset jika aliran tunai belum kukuh
Ramai orang membeli emas sebagai salah satu cara untuk melindungi kekayaan. Itu merupakan matlamat yang baik.
Namun, masalah boleh timbul apabila pembelian dibuat menggunakan hutang secara berlebihan. Semakin banyak hutang, semakin tinggi komitmen yang perlu ditanggung seperti ansuran, upah simpan dan bayaran bulanan.
Aset sepatutnya membantu memberikan ketenangan, bukan menambah tekanan kewangan.
2. Ar-Rahnu ialah alat kewangan, bukan mesin mencipta kekayaan
Ar-Rahnu memang boleh menjadi kemudahan yang berguna jika digunakan dengan bijak, terutamanya untuk:
- Kecemasan kewangan.
- Keperluan tunai jangka pendek.
Tetapi jika Ar-Rahnu digunakan berulang kali semata-mata untuk mendapatkan modal bagi membeli lebih banyak emas melalui teknik “overlap”, risikonya akan meningkat.
Semakin tinggi jumlah hutang dan komitmen, semakin tinggi juga tekanan kewangan yang perlu ditanggung.
Teknik “overlap” mungkin kelihatan menarik ketika harga emas meningkat, tetapi kita perlu sentiasa ingat bahawa harga emas tidak naik setiap masa.
3. Bina kekayaan secara perlahan tetapi konsisten
Ramai orang mahu cepat kaya. Namun, hakikatnya kekayaan yang kukuh biasanya dibina melalui proses yang mengambil masa.
Antaranya:
- Simpan secara konsisten setiap bulan.
- Beli emas mengikut kemampuan kewangan.
- Elakkan berhutang semata-mata untuk melabur.
- Bersabar dan beri masa kepada aset untuk berkembang.
Kekayaan yang dibina secara perlahan dan konsisten selalunya lebih kukuh berbanding kekayaan yang bergantung kepada leverage atau hutang yang tinggi.
Kesimpulan
Emas bukan beban. Hutang yang tidak terkawal boleh menjadi beban.
Jadikan emas sebagai salah satu alat untuk menyimpan nilai dan membina kekayaan, bukannya alasan untuk mengambil risiko yang melebihi kemampuan kewangan sendiri.
Paling penting, jangan biarkan keinginan untuk memiliki lebih banyak emas hari ini menyebabkan kita kehilangan ketenangan hidup pada hari esok.
Teknik “overlap” bukan semestinya salah, tetapi ia memerlukan pemahaman yang baik tentang aliran tunai, kos, risiko dan kemampuan membayar semula hutang.
Dalam membina kekayaan, bukan soal siapa paling banyak memiliki emas, tetapi siapa yang mampu memiliki aset tanpa mengorbankan kestabilan kewangan.
[Artikel Asal]
Emas bertukar jadi beban! Pemuda menyesal buat ‘overlap’, sesak dada bayar upah simpanan ar-rahnu lebih RM144,000
HARGA emas yang tinggi sebelum ini membuatkan peminatnya mengambil peluang melakukan pertindihan gadaian atau overlap.
Menerusi kaedah berkenaan, lebihan wang yang diperoleh biasanya digunakan untuk membeli emas baharu, membuat pelaburan lain atau menampung pelbagai keperluan.
Namun, strategi yang pada awalnya dilihat menguntungkan boleh bertukar menjadi beban apabila harga emas jatuh seperti yang berlaku pada masa ini.
Mereka yang terlibat pasti runsing memikirkan kos upah simpan dan jumlah pembiayaan yang masih perlu dibayar.
Lebih memeritkan, ada pemilik yang terpaksa menambah wang sendiri apabila mahu menjual surat pajak kerana nilai emas semasa tidak lagi mampu menampung jumlah pinjaman.
Situasi itu dilalui seorang lelaki yang kini sedang berhadapan dengan kos upah dan pinjaman selepas melakukan overlap semasa harga tinggi.
“Aku tak sangka, emas yang dahulu dianggap sebagai penyelamat, hari ini menjadi beban paling berat dalam hidup.
“Semua emas aku masih dekat ar-rahnu, nilainya lebih RM144,778. Nak bayar upah simpan pun dah tak mampu.
“Dulu aku overlap semasa harga emas tengah mencanak naik, hari ini harga emas dah turun, nak jual surat pun masih kena tambah duit,” luahnya sayu di Thread.
Menjengah ke platform tersebut, terdapat beberapa pelayar lagi yang turut meluahkan kesukaran dialami disebabkan tindakan overlap.
Menjelaskan tentang strategi yang dilakukan kebanyakan peminat emas itu, pakar rujuk dan perunding kewangan Islam Ustaz Abdul Aziz Mohd Noor berkata, teknik rolling berkali-kali (overlap) itu adalah satu bentuk perjudian nasib terhadap harga emas.
Malah tegasnya, ia bukan lagi dilihat sebagai simpanan pelaburan yang selamat tetapi spekulasi atau leveraj yang tinggi.
“Penyimpan bijak akan membeli tunai sedikit demi sedikit supaya untung 100 peratus miliknya tanpa hutang.
“Pelabur berisiko pula akan rolling sekali apabila yakin harga akan naik mencanak dalam masa enam bulan.
“Manakala pelabur kurang bijak (kamikaze) akan rolling berkali-kali dalam enam bulan,” jelasnya.
Beliau yang lebih popular dengan panggilan Ustaz Lariba turut menyatakan perbuatan membeli emas baru dengan wang ar-rahnu adalah sah daripada segi akad jual beli.
Tetapi ia sangat tidak digalakkan daripada sudut etika kewangan Islam.
Ia berikutan kos upah simpan atau kadar keuntungan biasanya sekitar 10 hingga 12 peratus setahun.
“Emas perlu naik lebih tinggi daripada peratusan ini setiap tahun hanya untuk pulang modal.
“Jika gagal membayar atau menyambung kontrak, emas akan dilelong dan mungkin kehilangan aset tersebut serta menanggung baki hutang,” tambahnya menjelaskan situasi yang kemungkinan berlaku.
